Jak osuszyć zalaną działkę?

Długotrwałe utrzymywanie się wody na działce może się przyczynić do trudności z zagospodarowaniem i użytkowaniem terenu. Stopień nawodnienia gruntu, a także poziom wód gruntowych decyduje o wielu ważnych kwestiach, w tym o sposobie posadowienia domu.

Woda gromadząca się w czasie ulew może też szybko zrujnować ogródek, zniszczyć nawierzchnię, a nawet zalać piwnicę. Im dłużej zalega na terenie, tym większe ryzyko podmywania fundamentów oraz szkód w budynkach gospodarczych. Sprawdźmy zatem, jak osuszyć zalaną działkę – szybko, skutecznie i w sposób bezpieczny dla domu oraz otoczenia.

Dlaczego działka jest zalewana?

Zanim wybierzesz konkretny system odwodnienia, warto ustalić przyczynę problemu. Działka może się podmakać z kilku powodów: wysoki poziom wód gruntowych, nieprzepuszczalny (gliniasty) grunt, zbyt duży udział utwardzonych powierzchni czy błędy w ukształtowaniu terenu podczas budowy domu. Często kłopoty nasilają się dopiero po kilku latach intensywnej zabudowy okolicy, kiedy woda opadowa nie ma już gdzie wsiąkać.

Od tego, czy problem dotyczy głównie wody opadowej spływającej po nawierzchni, czy też wody gruntowej, zależy wybór metody odwodnienia. W wielu przypadkach najlepsze rezultaty daje połączenie kilku rozwiązań: odpowiedniego spadku terenu, studni chłonnej oraz drenażu lub systemu pomp.

Systemy osuszania działek

Wybór sposobu odwodnienia jest mocno uzależniony od miejsca i powierzchni działki, a także od ukształtowania terenu i lokalnych warunków gruntowych. Zazwyczaj stosuje się jedną z trzech metod – samospływu, drenażu lub odwodnienia liniowego. Jeśli warunki na działce są skrajnie niekorzystne, może zaistnieć konieczność wymiany gruntu, co jest jednak rozwiązaniem kosztownym i rzadko stosowanym w pierwszej kolejności.

Metoda odwodnienia liniowego

Gdy możliwy jest samoczynny spływ wody z nawierzchni, warto zastosować odwodnienie liniowe. W tym systemie w nawierzchni układa się koryta przykryte kratką, które umożliwiają bezpieczne odprowadzenie wody do osadnika, a następnie – za pomocą pompy lub grawitacyjnie – przemieszczenie jej do studni, rowu lub kanalizacji. W takiej instalacji świetnie sprawdzą się pompy do odwodnień, przystosowane do pracy w trudnych warunkach i intensywnego tłoczenia wody.

Odwodnienie liniowe najlepiej zaplanować już na etapie projektowania podjazdów, tarasów i ścieżek. W praktyce często montuje się je również później – jako reakcję na zalewanie posesji po ulewnych deszczach. Ważne, aby koryta były ułożone ze spadkiem w kierunku studzienki lub przepustu, co zapobiegnie zastojom wody.

Dobrym sposobem pozbywania się nadmiaru wody na działce jest też budowa własnej studni chłonnej. Wykonuje się ją zwykle do głębokości około 5 metrów z kręgów betonowych o średnicy 1–1,5 m. Dolne kręgi, znajdujące się w przepuszczalnej warstwie gruntu, powinny mieć wywiercone otwory zwiększające powierzchnię przesiąkania wody. We wnętrzu studni chłonnej umieszcza się warstwy filtracyjne: dolną warstwę żwiru o grubości 0,7–1 m oraz górną warstwę piasku o grubości ok. 0,5 m. Dopływ wody powinien się znajdować około 200 cm nad górną warstwą filtracyjną i być skierowany na płytę osłonową, a na wierzchu studni montuje się pokrywę z kominkiem.

Metoda samospływu

Metoda samospływu polega na takim ukształtowaniu podłoża, aby woda samoczynnie przemieszczała się w pożądaną stronę. To najprostsza forma odwodnienia powierzchni – zarówno tych utwardzonych, jak i nieutwardzonych – przy czym minimalne nachylenie w kierunku spływu musi wynosić ok. 1–1,5%. Odpowiednio wykonane spadki pozwalają odwadniać chodniki i podjazdy, a także skutecznie osuszać działki wokół domu.

W praktyce często oznacza to niwelację terenu, zasypanie lokalnych zagłębień, w których tworzą się kałuże, oraz ukształtowanie delikatnego spadku w kierunku rowu melioracyjnego, studni chłonnej lub systemu drenażu. Dobrze zaprojektowany samospływ ogranicza ilość stojącej wody i zmniejsza obciążenie pozostałych elementów systemu odwodnienia.

Metoda drenażu

Drenaż stosowany do osuszania działek nazywany jest melioracyjnym. Umożliwia szybkie odprowadzenie wody do kanalizacji, studni lub rowu, szczególnie tam, gdzie grunt jest słabo przepuszczalny. Osuszanie terenu za pomocą drenażu to prosty system, który można wykonać samodzielnie albo powierzyć specjalistycznej firmie.

Do wykonania drenażu potrzebna będzie geowłóknina, perforowana rura drenarska, żwir i łopata (lub minikoparka). Rury układa się ze spadkiem, najczęściej wzdłuż ścian budynku lub w newralgicznych miejscach działki, a następnie przykrywa warstwą żwiru i gruntu rodzimego. Drenaż często współpracuje z pompą, która okresowo wypompowuje wodę z studzienki zbiorczej.

Pompy do odwodnień w praktyce

Pompy do odwodnień to bardzo wszechstronne urządzenia, które cechują się mobilnością oraz możliwością tłoczenia wody z zawartością piasku, cząsteczek gruntu i innych zanieczyszczeń stałych. Dzięki temu sprawdzą się zarówno przy osuszaniu zalanej działki, jak i przy wypompowywaniu wody z błotnistego rowu, wykopu czy rozlewiska na łące.

Decydując się na zakup pompy, warto zwrócić uwagę na parametry pracy urządzenia. W zależności od wysokości, na jaką pompa tłoczy wodę, można określić jej wydajność i ocenić przydatność danego modelu do osuszania działki. Najpopularniejsze pompy do odwodnień mają wydajność na poziomie 7000–8000 l/h, ale w ofercie dostępne są także wydajniejsze modele, przeznaczone do pracy w trudnych warunkach.

Jeżeli woda na działce jest mocno zanieczyszczona, z dużą ilością osadów, dobrym wyborem będą odpowiednio dobrane pompy do brudnej wody. Takie urządzenia radzą sobie z cząstkami stałymi o większej średnicy, dzięki czemu nie ulegają tak łatwo zapychaniu podczas pracy w błocie, rowach melioracyjnych czy zalanych wykopach.

Pompy do odwodnień można wykorzystać nie tylko do osuszania działki, ale też do usunięcia wody z błotnistego rowu, wypompowania wody z zalanej piwnicy czy garażu. Jeśli chcesz poznać szczegółowe kroki działania w takiej sytuacji, zajrzyj do poradnika: "co zrobić w przypadku zalania garażu lub piwnicy".

Osuszanie działki a retencja deszczówki

Skuteczne osuszanie działki nie musi oznaczać bezpowrotnego „pozbywania się” wody. Coraz częściej inwestorzy łączą odwodnienie posesji z systemem retencji deszczówki. Dzięki temu nadmiar wody z dachu, tarasu czy podjazdu trafia do zbiornika lub studni chłonnej, a później może być wykorzystany do podlewania ogrodu czy mycia auta.

Jeśli planujesz większy system gromadzenia wody opadowej, warto poznać skuteczne sposoby na zbieranie deszczówki. Odpowiednio dobrane zbiorniki, filtry i pompy pozwalają połączyć komfort użytkowania działki z realnymi oszczędnościami na rachunkach za wodę oraz z dbałością o środowisko.

Najczęstsze błędy przy osuszaniu działki

• brak analizy przyczyn zalewania (działania „na oślep” bez rozpoznania poziomu wód gruntowych),
• niewłaściwe ukształtowanie terenu – tworzenie zagłębień, w których woda musi stać, zamiast spływać,
• zbyt mały przekrój rur drenarskich lub brak spadku w instalacji,
• odprowadzanie wody w miejsce, gdzie może zalać sąsiednią działkę lub wrócić na nasz teren,
• dobór pompy o zbyt małej wydajności lub nieprzystosowanej do tłoczenia zanieczyszczonej wody.

Podsumowanie

Osuszenie zalanej działki wymaga dopasowania rozwiązania do konkretnej sytuacji. W wielu przypadkach wystarczy odpowiednie ukształtowanie terenu i odwodnienie liniowe, w innych konieczny będzie rozbudowany drenaż z pompą i studnią chłonną. Dobrze dobrane urządzenia do odwodnień oraz przemyślany system odprowadzania i retencji deszczówki pozwalają nie tylko pozbyć się problemu zalewania, ale też wygodnie korzystać z wody opadowej w codziennym użytkowaniu ogrodu.

Jeśli nie wiesz, jakie rozwiązanie sprawdzi się najlepiej u Ciebie, skontaktuj się ze specjalistami sklepu Watermark – na podstawie warunków na działce pomogą dobrać odpowiedni typ pompy oraz zaplanować skuteczny system odwodnienia.